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西海數字產業園安全消隱工程

項目簡介

項目地點:北京市德勝門內大街 103號院內

建筑面積:1794.2平方米

合同金額:637萬元

項目概述:

本項目涉及的是一座位于北京市西城區德勝門內大街103號,建筑面積超過1700平方米的結構安全隱患整改工程。施工內容包括:1.對整棟樓宇進行抗震加固;2.增設抗震磚墻;3.修補墻體裂縫;4.加固樓板;5.將3#-1樓原有的木屋架更換為鋼梁;6.加固地基;7.加固基礎;8.加固女兒墻;9.重新進行屋面防水和保溫工程,以及圖紙范圍內和工程量清單中所列的全部工作內容。

盡管項目規模相對較小,但其位于北京市中心地帶,周邊居住著眾多軍政退休干部以及多代同堂的老城區居民。需要加固的建筑物與北側的民居共用墻體,現場施工與周圍居民的相互干擾成為本項目面臨的一個主要挑戰。

亮點及價值:

本項目的歷史背景悠久,位于11#樓北側的7#院民居,由于十年前93#院20米深基坑坍塌事故的影響,導致11#樓東側兩跨6.7米寬的結構處于極度危險的狀態,仿佛“風中殘燭”。東墻不得不采用大量型鋼和鋼管進行臨時加固。該區域的原結構復雜,包含磚砌體、預制樓板、現澆樓板和輕質隔墻等多種結構形式。擬拆除的10.5米高建筑物與北側民居的距離不到50厘米,原結構瀕臨倒塌邊緣,拆除施工的難度極高。

項目部進場后,對現場原結構、周邊民居狀況以及項目區域要求進行了深入的調查。我們邀請了集團內部的結構院、地基所專家,以及北京市建委備案的結構拆除和施工安全專家,對11#樓東側的結構拆除工程進行了多次現場勘查和專家論證。在施工前,我們對周邊居民進行了臨時疏散,對原結構進行了臨時加固,并在周圍民居設置了大量安全防護措施。項目部全體成員出動,確保施工現場及周邊居民區的秩序。在滿足街道環保要求、保障周圍居民和民居安全、確保原結構穩定等多重嚴格條件下,我們于2024年10月8日使用大型液壓鉗和灑水車等設備,成功完成了該部位的結構拆除施工任務,為項目的正式施工掃清了最大障礙。



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