項(xiàng)目地點(diǎn)：山西省大同市
總規(guī)劃面積：9.14萬(wàn)平方米
項(xiàng)目概述：
本項(xiàng)位于大同古城東北片區(qū)。根據(jù)大同市政府關(guān)于東北片區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、整體實(shí)施的計(jì)劃精神，本區(qū)域作為相對(duì)獨(dú)立的城市組團(tuán)單獨(dú)編制詳細(xì)規(guī)劃文件。
由于東北片區(qū)建設(shè)規(guī)模大、用地情況復(fù)雜、分步實(shí)施周期長(zhǎng)，因此本規(guī)劃采用控制性詳細(xì)規(guī)劃與修建性詳細(xì)規(guī)劃相結(jié)合的方式進(jìn)行編制，將用地單元?jiǎng)澐值焦▎误w和居住組團(tuán)的深度，將用地間的道路（多為歷史記憶街巷）作為社會(huì)公共空間統(tǒng)一規(guī)劃，針對(duì)各用地單元提供建筑功能業(yè)態(tài)、四至交通條件、建筑界面要求和周邊環(huán)境關(guān)系等規(guī)劃導(dǎo)向，制定各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)。這種地塊細(xì)化的方式既明確了建筑設(shè)計(jì)的具體規(guī)劃要求，又確保了建筑之間的歷史文脈、公共空間與環(huán)境關(guān)系規(guī)劃實(shí)施的延續(xù)性。
亮點(diǎn)及價(jià)值：
“居游共享” 的整體功能區(qū)劃結(jié)構(gòu)：本規(guī)劃以聚合城市居民和觀光游客、打造活力古城為核心目標(biāo)。同時(shí)，在分區(qū)布局上將旅游與居住功能相對(duì)分離可避免相互干擾，公共設(shè)施資源則實(shí)施有效共享。
“田”、“回” 合璧的空間結(jié)構(gòu)與交通體系：根據(jù)1958年歷史地圖，結(jié)合現(xiàn)狀條件，本規(guī)劃在古城原有“田”字形結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，疊加了“回”字形結(jié)構(gòu)，即在古城中央十字街與城墻內(nèi)環(huán)路之間梳理出子環(huán)路系統(tǒng)，首先構(gòu)成旅游區(qū)與居住區(qū)之間的聯(lián)系隔離帶，其次形成優(yōu)良的交通服務(wù)半徑、方便居游出行，再次能夠有效分流十字街與城墻內(nèi)環(huán)路的交通流，為實(shí)現(xiàn)整個(gè)古城人車居游分流的良性大系統(tǒng)提供關(guān)鍵性的技術(shù)保障。
掃一掃關(guān)注
中國(guó)建技微信公眾號(hào)