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項目概述：

武漢鼎杰現代機電信息孵化園（加速器）建設項目主要為研發(fā)生產企業(yè)提供辦公、生產、管理場所，為研發(fā)生產創(chuàng)造一個舒適、高雅、有特色的復合辦公空間，并提供一個展示、交易、溝通的交流平臺，同時滿足基本科研設計、研發(fā)生產及生活配套需求。

本案位于武漢市東湖高新技術開發(fā)區(qū)，是國家光電產業(yè)基地及國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，處開發(fā)區(qū)核心地帶，光谷二路與高新五路交匯處。基地規(guī)劃建設總用地面積93625.51㎡,規(guī)劃凈用地面積69071.83㎡，擬規(guī)劃總建筑面積223639.64㎡。

項目亮點及價值：

項目亮點：

為了提高項目開發(fā)過程中的經濟性和可操控性，同時為了滿足不同需求，設計中充分考慮了項目的建筑豐富性和兼容性設計。在園區(qū)的規(guī)劃中，采用具有較強兼容性的模塊化標準廠房，形成不同的廠房組群，若干個廠房組成一個大組團，大中小結構環(huán)環(huán)相扣，可滿足不同企業(yè)的需求。

·生態(tài)園區(qū)的構建

規(guī)劃設計中充分考慮整個園區(qū)的生態(tài)性。建設過程中，盡然減少對周邊環(huán)境的影響。規(guī)劃布局中，注重建筑的南北朝向，設計中考慮了一個大的中心公共綠地，可供整個園區(qū)辦公人員休憩，娛樂。

·綠色建筑的設計

人們把生態(tài)、自然、環(huán)保、節(jié)能、低碳廣泛稱之為綠色概念;從國際“綠色"大趨勢看綠色思潮逐漸成為國際社會思潮的主流;從國內的“綠色”形勢來看，設計觀念的轉變，正朝著有利于節(jié)約資源、保護環(huán)境、低消耗、少排放、能循環(huán)、可持續(xù)的方向發(fā)展。本項目設計中廣泛運用綠色建筑設計手法。

·低碳的運營理念

低碳是一種生活理念，并不僅僅是設計師們的追求，在整個項目的運營過程中的應該處處體現低碳生活的理念，如節(jié)能減排、減少污染等等。

場地&建筑規(guī)劃整體構思清晰簡練， 需要與整個片區(qū)的形象保持一致性——穩(wěn)重大方，同時需要豐富整個園區(qū)的形象。項目的外在形象重在展示現代孵化園(加速器）科研性、生產性的外在形象，力求以新材料組合的簡潔的現代主義風格喚起觀者對孵化園（加速器)的聯想，體現本項目的研發(fā)生產主題的前提下，本次設計在統(tǒng)一中尋求變化。廠房分為7層、8層、9層，多以矩形為主，垂直交通核心分布在四邊，簡潔高效，中間的大空間辦公可分可合，滿足各種生產空間需求。

孵化器大樓采用高層塔樓模式，垂直交通核心布置在中間，使得四周均有良好的采光，同時也不影響使用上的靈活性。研發(fā)樓分為多種形式，多層研發(fā)樓、高層研發(fā)樓。通過多種平面形式旨在為園區(qū)提供一個安全舒適、類型多樣、方便高效的研發(fā)生產環(huán)境。

在平面設計中靈活考慮以適應不同企業(yè)入駐后的改造，在統(tǒng)一平面的基礎上，考慮彼此之間的對比，在形式、色彩和材料的應用上不失和諧，力求在風格和整體之間找到一個平衡點來烘托研發(fā)生產廠房的整體氛圍。

項目價值：

根據對場地周邊環(huán)境及場地本身的特點，結合高新區(qū)規(guī)劃局的規(guī)劃設計要求，本方案分別在光谷二路及高新五路布置主要出入口，結合中心花園設計，通過南北、東西方向兩條主要視覺景觀軸線塑造園區(qū)良好的景觀形象。從而打造高檔建筑標準，優(yōu)異的環(huán)境品質新型高端研發(fā)生產園區(qū)。建筑空間布局北高南低，在高新五路與光谷二路交叉口處設置兩棟標志性25層孵化器研發(fā)大樓。沿高新五路設置9層研發(fā)車間，基地內部建筑層數高低錯落，整個建筑群天際線變化豐富。

本方案設置兩個機動車出入口，沿高新五路為主要出入口，沿光谷二路的一個出入口為次要出入口和消防緊急出入口，在光谷二路和高新五路交叉口處設置大廣場，利用巨石標志、旗桿、噴泉及綠化等小品設施，營造出現代化的人性辦公環(huán)境。建筑沿光谷二路以東約30米，為園區(qū)內辦公人員及市民提供大量的休閑綠化場所。園區(qū)內部車行系統(tǒng)由三級構成：園區(qū)主要車行道、園區(qū)次要車行道、園區(qū)步行系統(tǒng)等。為考慮實際使用要求，園區(qū)內部以南北向的主干道與環(huán)形道路形成道路基本骨架，保證人們能快捷地達到每棟辦公建筑。中部留出約5000平方米的場所為園區(qū)的中心綠化，最大限度地營造出綠色、和平、開放的人性辦公園區(qū)。園區(qū)主要道路考慮為9米的寬度，其他道路以8米寬為主。整個園區(qū)考慮布置環(huán)形車道，在考慮消防安全的同時也兼顧停車要求。