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項(xiàng)目概述：

建設(shè)項(xiàng)目位于安徽省蕪湖市經(jīng)開區(qū)，基地南臨衡山路，總占地面積:62359.92㎡，龍山科技園三期工程地上總建筑面積為58764㎡。其中地上建筑面積:54717㎡，共3棟建筑:34號(hào)廠房為2棟工業(yè)建筑，建筑面積:40168㎡。科研樓為1棟辦公建筑,建筑面積14548㎡，科研樓地下室建筑面積:3712㎡。建筑功能：辦公樓、科技園區(qū)廠房。

項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

設(shè)計(jì)理念：“創(chuàng)新構(gòu)思”

我們堅(jiān)持高層與多層相融合的群體形態(tài)設(shè)計(jì)理念，高層建筑采取垂直和水平線條對(duì)比的設(shè)計(jì)手法，塑造出堅(jiān)實(shí)有力、挺拔向上的現(xiàn)代高科技形體;而多層建筑采取相對(duì)自由的設(shè)計(jì)手法也為場(chǎng)地增添了現(xiàn)代，時(shí)尚，科技的建筑氣氛。建筑和諧統(tǒng)一的造型相互輝映，酷炫無(wú)比，給整個(gè)園區(qū)奠定下了現(xiàn)代，簡(jiǎn)潔，科技的美感。

3#、4#廠房為多層丙類生產(chǎn)廠房，框架結(jié)構(gòu)大空間設(shè)計(jì)可分可合，功能相對(duì)純粹科研樓為高層科研辦公1-2F為共享型的公共服務(wù)區(qū)，有會(huì)議接待，室內(nèi)球館等功能空間組成，在2層設(shè)計(jì)了與孵化器大樓相連接的空中綠色環(huán)廊，3層以上為科研辦公主體，每層提供可共享交流的開放空間和會(huì)議空間:屋頂均設(shè)計(jì)有空中花園。

場(chǎng)地&建筑

蕪湖市龍山科技園三期工程在規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)上力求創(chuàng)新，充分體現(xiàn)國(guó)際化、時(shí)尚化的風(fēng)格和格局，而且注重環(huán)保概念的研究，讓園區(qū)內(nèi)處處充滿陽(yáng)光與綠化。這種綠洲的建筑概念可充分地體現(xiàn)于以下的設(shè)計(jì)特點(diǎn):

1)建筑布局的生動(dòng)、自然、合理和清晰，表現(xiàn)出有機(jī)發(fā)展的氣勢(shì);

2)著重“人本-自然-生態(tài)”，強(qiáng)調(diào)建筑與景觀的有機(jī)結(jié)合;

3)盡量做到人車分流，車輛進(jìn)入園區(qū)內(nèi)以最短的路線進(jìn)入地下車庫(kù)，園區(qū)內(nèi)部地面大部分成為綠化步行區(qū)域，進(jìn)一步優(yōu)化環(huán)境質(zhì)量;

4)借助入口廣場(chǎng)特色水景的環(huán)保概念有效改善了園區(qū)環(huán)境;

建筑設(shè)計(jì)融合了各種現(xiàn)代建筑手法，形成一種清新通透、典雅的建筑風(fēng)格。

項(xiàng)目?jī)r(jià)值：

科技園區(qū)主入口設(shè)置在衡山路的中段，研發(fā)辦公和廠房建筑(1#2#3#4#廠房)分設(shè)主入口兩邊，同時(shí)形成了主入口廣場(chǎng):中央廣場(chǎng)布置流通環(huán)繞的景觀水體，暗合高科技產(chǎn)業(yè)“智者近水”的主題。

景觀:氣勢(shì)宏大的入口主廣場(chǎng)延伸出縱向的園區(qū)景觀主軸，主軸上布置有景觀湖橫向?yàn)榫坝^次軸。各組團(tuán)內(nèi)疏密有秩的布置一些景觀節(jié)點(diǎn)，由幾條景觀通廊互相聯(lián)系交通:沿衡山路中部的入口主廣場(chǎng)形成了很好的交通緩沖。基地的西南角設(shè)置次要出入口。

從入口主廣場(chǎng)延伸進(jìn)入園區(qū)內(nèi)部的交通干道形成環(huán)路，同時(shí)也劃分了各功能組團(tuán)。干道上延伸出若干交通次路，到達(dá)各個(gè)單體。同時(shí)各主要道路根據(jù)規(guī)劃向西邊的相鄰地塊延伸，使整個(gè)園區(qū)形成一個(gè)整體路網(wǎng)。

沿孵化器大樓和科研樓的兩組建筑的地下為貫通的大型車庫(kù)，適當(dāng)加大車位配比，園區(qū)內(nèi)部道路兩側(cè)也均勻布置若干地面停車位。